Déficit Habitacional em Jacareí: Panorama e Inovações em Pesquisa
Com uma população de 240.275 habitantes, conforme o Censo Demográfico de 2022, Jacareí (SP) enfrenta desafios significativos no campo da habitação. Esse município contabiliza 14.812 domicílios em situação de déficit ou inadequação habitacional, sendo 6.019 localizados em favelas e loteamentos irregulares.
Esses dados provêm de uma pesquisa realizada pelo Centro de Estudos da Favela (CEFAVELA), que é um Centro de Pesquisa, Inovação e Difusão (CEPID) financiado pela FAPESP. Localizado em São Bernardo do Campo, o CEFAVELA tem se dedicado a estudar e desenvolver metodologias para analisar as necessidades habitacionais em áreas urbanas.
Metodologia Avançada para Análise Habitacional
Jacareí participou de um projeto-piloto chamado “Estimativas Multidimensionais das Necessidades Habitacionais” (Estima), coordenado por Flávia Feitosa. O projeto visa aprimorar a análise e o monitoramento das necessidades habitacionais, tanto em favelas quanto em áreas regulares, utilizando dados georreferenciados do Cadastro Único para Programas Sociais (CadÚnico).
Flávia Feitosa ressalta que o Estima surgiu da necessidade de instituições governamentais por estimativas mais precisas e atualizáveis do déficit habitacional, que levassem em conta características locais essenciais para a elaboração de políticas públicas eficazes.
Importância dos Dados Locais
Os dados disponíveis atualmente não permitem discernir o quanto do déficit habitacional se refere a moradores de favelas, informação crítica para o planejamento de ações integradas, como a urbanização de favelas. O projeto Estima traz inovações, incluindo o uso do CadÚnico, que fornece informações importantes, como valores de aluguel, essenciais para entender o cenário habitacional local.
A falta de dados recentes sobre gastos com aluguel, que são fundamentais para o cálculo do déficit habitacional, foi uma limitação da última edição do Censo, mas o Estima busca preencher essas lacunas por meio de uma metodologia que integra diferentes fontes de dados.
Tratamento e Visualização de Dados
Os dados do CadÚnico são tratados para proteger informações sensíveis, resultando em mapas que indicam, de forma anônima, a distribuição do déficit e da inadequação habitacional no município. Esses mapas de calor ajudam a visualizar a concentração de famílias em situações vulneráveis.
Os indicadores tradicionais, como os da Fundação João Pinheiro, têm limitações significativas ao oferecer um nível de detalhamento espacial insuficiente. O uso do CadÚnico no Estima permite uma análise mais detalhada e frequente, essencial para a formulação de políticas habitacionais mais eficazes.
Desafios e Futuras Direções
Embora o CadÚnico represente um avanço, Bianca Santos, cientista de dados do CEFAVELA, alerta que sua cobertura não é universal e destaca a importância do Censo Demográfico na formulação de políticas públicas.
O CEFAVELA trabalha em colaboração com a prefeitura de Jacareí para aprimorar a metodologia, respondendo a demandas de várias secretarias municipais. Os resultados do Estima foram apresentados a representantes do município, sinalizando um caminho promissor para a abordagem das questões habitacionais locais.
Essa pesquisa mostra como a integração de dados geográficos e sociais pode revolucionar a formulação de políticas públicas habitacionais, promovendo um planejamento mais efetivo e adaptado às necessidades da população.
Informações da Agência FAPESP
